Chứng Chỉ Hành Nghề Môi Giới Bất Động Sản

Chứng chỉ môi giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là giấy tờ pháp lý đầu tiên để đến với nghề bất động sản. Nhiều bạn tham gia vào môi giới bđs nhiều năm nhưng chưa trang bị cho mình giấy chứng chỉ hành nghề. Cũng có những bạn mới tham gia môi giới nhưng đã trang bị thi cho mình chứng chỉ môi giới để trở lên chuyên nghiệp hơn. Chứng chỉ hành nghề MG BĐS là gì và có quan trọng không thì mời bạn cùng tìm hiểu những thông tin Địa Ốc Z tổng hợp dưới đây nhé.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

-Theo quy định tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ thì chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là một loại chứng chỉ, giấy chứng nhận cửa một đơn vị đào tạo dạy các lớp học, khóa học môi giới bất động sản, định giá bất động sản và vấn đề quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS.

– Từ thời điểm ngày 01/01/2009, tất cả cá nhân, tổ chức tham gia lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia khóa học chứng chỉ môi giới bds và được cấp chứng chỉ bất động sản.

Tuy vậy vẫn nhiều người không có chứng chỉ  này nhưng vẫn tham gia hoạt động môi giới.

Đến năm 2015, khi luật kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực và xác định môi giới bất động sản được pháp luật công nhận. Để hành nghề sẽ cần có chứng chỉ được cấp bởi đơn vị đào tạo các khóa học kinh doanh môi giới bất động sản.

-Thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD quy định: nhân viên môi giới bất động sản phải dự thi sát hạch môi giới BĐS và có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề kể từ ngày 16/02/2016.

Chứng chỉ môi giới bất động sản
Chứng chỉ môi giới bất động sản
Chứng chỉ môi giới bất động sản
Chứng chỉ môi giới bất động sản

Điều kiện để được cấp chứng chỉ 

Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 tại khoản 1 Điều 68 :

1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.”

Trình tự cấp Chứng chỉ 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký 

– Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);

– Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);

– Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);

– Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);

– 02 ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

Sở Xây dựng kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ khi nhận hồ sơ đăng ký .

– Nếu hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì viết biên nhận hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.

– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Sở Xây dựng

Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ

Lệ phí: 200.000 đồng/ Chứng chỉ

Điều kiện qua Sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

Khóa học môi giới bất động sản

Khóa học môi giới bất động sản
Khóa học môi giới bất động sản

Điều kiện dự thi sát hạch

– Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên.

–  Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

– Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi.

Nội dung thi sát hạch có 02 phần thi như sau:

– Phần kiến thức cơ sở

Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút, bao gồm:

+ Đầu tư bất động sản;

+ Thị trường bất động sản;

+ Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

+ Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản

– Phần kiến thức chuyên môn

+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;

+ Giải quyết tình huống trên thực tế.

Kết quả kỳ thi của Nếu bạn đạt điểm thi từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi cơ sở và bài thi chuyên môn. Thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và có thể được cấp Chứng chỉ.

Hiện có rất nhiều cơ sở liên kết với sở xây dựng để mở trung tâm dạy và thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản. Ở mỗi địa phương lớn ta đều có thể tìm thấy địa chỉ học trên google.com

Lợi ích của khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới.

– Chứng chỉ hành nghề Môi giới BĐS sẽ giúp các bạn có đủ điều kiện về pháp lý. Bạn có thể đứng vững trong các Sàn môi giới BĐS, các Công ty kinh doanh BĐS và Xây dựng. Khẳng định mình trong các công ty tư vấn, đầu tư tài chính hoặc ngân hàng. Bạn có tiếng nói trong các tổ chức kinh tế khác, các chủ đầu tư lớn về lĩnh vực BĐS. Đủ năng lực để có thể làm việc trong môi trường năng động và hứa hẹn có thu nhập cao trong tương lai.

  • Để giúp cho mọi người tiếp cận với ngành kinh doanh BĐS hiệu quả nhất.
  • Được đào tạo  kiến thức BĐS, kiến thức về pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS.
  • Có cơ hội nâng cao các kỹ năng kinh doanh BĐS, tìm kiếm khách hàng tiềm năng, chốt sales, đàm phán, bán hàng tốn ít chi phí nhất…

Học viên được tìm hiểu thêm về kiến thức Maketing online trên Google search, Maketing Facebook. Kiến thức về phong thủy trong BĐS, biết cách hạch toán dòng tiền ổn định có lợi nhuận kép. Không bị lạm phát, mất giá khi đầu tư BĐS so với đầu tư chứng khoán, tiền gửi ngân hàng, đầu tư vàng hay ngoại tệ… Ngoài ra các cá nhân còn được giao lưu, học hỏi, mở rộng các mối quan hệ. Kết bạn với những chuyên gia BĐS, với nhà đầu tư, với anh chị em sales  BĐS.

Sau khi hoàn thành khóa học tất cả các bạn sẽ bước lên một tầm cao mới. Bạn tự tin bước vào đời trở thành các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS. Bạn làm giàu cho bản thân và chia sẻ cơ hội cho khách hàng, các nhà đầu tư.

Mức phạt khi không có chứng chỉ môi giới

Tổ chức cá nhân hoạt động không có chứng chỉ sẽ bị phạt theo Nghị định 121/2013/NĐ-CP. Quy định về xử phạt hành chính trong hoạt động BĐS

Cụ thể theo điều 38 phạt như sau:

  • Phạt 10-15 triệu nếu là cá nhân hành nghề môi giới Bds độc lập.
  • Phạt 30-40 triệu nếu là tổ chức, công ty kinh doanh không có đủ 02 người có chứng chỉ. Hoặc sử dụng nhân viên không có Chứng chỉ hành nghề.

Một số giấy chứng nhận khác liên quan

Chứng nhận điều hành sàn giao dịch bất động sản

-Nhằm bồi dưỡng đào tạo kiến thức sàn giao dịch bất động sản. Giúp học viên có nhiều kiến thức điều hành một sàn giao dịch bất động sản. Bạn hiện thực ước mơ làm giám đốc sàn giao dịch, giám đốc công ty địa ốc nhỏ.

Xem thêm : Cách thức tổ chức và hoạt động của sàn giao dich bất động sản

giấy chứng nhận
giấy chứng nhận
Giấy chứng nhận quản lý sàn bất động sản
Giấy chứng nhận quản lý sàn bất động sản

Xem thêm  Môi giới bất động sản mới cần làm những gì?

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *