Sửa nhà – Nhận Nhà Cũ, Trả Nhà Mới – Địa ốc Z

Sửa nhà – Nhận Nhà Cũ, Trả Nhà Mới – Địa ốc Z

Những căn nhà xây dựng lâu ngày đã cũ cần được sửa chữa. Những căn nhà đã lỗi thời đại không phù hợp cần được sửa chữa. Nhiều chủ nhà muốn thiết kế bố trí lại các phòng trong nhà cho phù hợp. Nhiều phần ngôi nhà đã bị cũ như nhà bếp, nhà vệ sinh, sơn tường đã bong tróc. Nhiều người muốn căn nhà mình mới hơn, các thiết bị trong nhà sang trọng hơn… Tất cả những vấn đề đó chúng ta cần tìm tới đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp. Tất cả những gì chủ nhà muốn trước hết sửa phải đúng yêu cầu, nhanh gọn, đẹp, giá rẻ mà chất lượng tốt, dịch vụ bảo hành tốt.

Dịch vụ sửa nhà

Sửa chữa nhà
Sửa chữa nhà

Sửa chữa nhà bao gồm rất nhiều các dịch vụ:

  • Thiết kế lại nội thất trong nhà, thay mới nội thất
  • Nâng cấp và làm đẹp ngôi nhà
  • Mở rộng phòng, lên thêm tầng, thêm phòng.
  • Xây tường ngăn, vách ngăn, tường thạch cao.
  • Sửa chữa thiết kế lại hệ thống điện nước.
  • Chống thấm, chống nứt, chống nóng.
  • Lắp cửa mới, cửa cuốn.
  • Sơn lại mới ngôi nhà.

Các gói sửa chữa nhà

  • Sửa chữa nhà chỉ thuê nhân công. Chủ nhà cung cấp toàn bộ thiết bị, nguyên vật liệu.
  • Sửa chữa phần thô. Chủ nhà cung cấp một phần các thiết bị, nguyên vật liệu.
  • Sửa chữa trọn gói. Chủ nhà chỉ giám sát chất lượng. Nguyên vật liệu, thiết bị do nhà thầu cung cấp.

Tùy theo nhu cầu của mỗi người mà có thể sử dụng các cách làm khác nhau. Thường thì mọi người sẽ chọn một trong 2 cách là khoán công hoặc khoán toàn bộ.

Nếu sử dụng khoán công thì công việc của chủ nhà sẽ nặng hơn khi phải kêu nguyên vật liệu, phải đi mua thiết bị phù hợp. Tuy có yên tâm về chất lượng nhưng đổi lại có thể không có thời gian xem xét đánh giá tổng thể để đưa ra các giải pháp phù hợp. Nghĩ qua thì có thể thấy tiết kiệm chi phí đó mà nghĩ lại nếu không có nhiều kinh nghiệm mua thiết bị vật liệu thì khả năng cao sẽ bị cửa hàng nâng giá bán, chất lượng thiết bị không tốt.

Nhiều người chọn sử dụng sửa chữa nhà trọn gói, là chủ nhà sẽ cùng duyệt ngân sách và thiết kế rồi giám sát chất lượng thiết bị. Mọi công việc cung cấp thiết bị nguyên vật liệu, nhân công…là nhà thầu sẽ lo hết. Việc này phù hợp với nhiều chủ nhà, khi không có nhiều thời gian.

Một số lưu ý nhỏ chủ nhà trước khi sửa chữa nhà

Sửa nhà 2
Sửa nhà 2

Xác định rõ nhu cầu sửa chữa

Tùy theo điều kiện từng chủ nhà mà nhu cầu sửa chữa khác nhau. Như Sơn nhà đã bong tróc nhiều, tầng thượng bị thấm nước mưa, các lầu cao bị nóng, chuyển phòng ngủ thành bếp, chuyển bếp thành phòng ngủ… Những công việc sửa chữa thường rất nhiều nên xác định rõ cần sửa chữa những hạng mục gì.

Nếu có điều kiện thì nên sửa chung trong một lần chứ không sửa lặt vặt vài tháng một hạng mục. Vì công việc sửa chữa sẽ gây ra nhiều bất tiện tới sinh hoạt của chủ nhà, đôi khi làm ảnh hưởng tới bà con hàng xóm. Vật tư phải tập kết, phá tường, khoan tường, gây nhiều bụi bẩn và tiếng ồn ảnh hưởng tới sinh hoạt. Hơn nữa việc sửa chữa thường kéo dài trong khoảng thời gian ít nhất vài ngày tới vài tuần.

Việc sửa chữa sẽ được bàn bạc giữa chủ nhà với đơn vị thi công để đưa ra giải pháp tốt nhất. Ví dụ nếu chủ nhà muốn lên thêm tầng, thì phải tính toán tới khả năng chịu lực của tường mái, móng tầng trệt và phải lên phương án chống đỡ cột chịu lực… nếu được mới làm.

Tìm hiểu trước nội dung sửa chữa

Tham khảo trước các mẫu mã thiết bị, thiết kế mà bạn muốn thay đổi cho ngôi nhà của bạn. Kết hợp với những tư vấn của đơn vị thiết kế để khi hoàn thành bạn cảm thấy ưng ý nhất. Tránh việc không tìm hiểu để tới khi làm xong bạn lại không vừa ý hay làm lại sửa lại theo ý thích của bạn.

Hiện tại trên mạng có rất nhiều mẫu thiết kế đẹp miễn phí có thể tham khảo để áp dụng vào chính căn nhà của mình.

Tìm hiểu về giá thành vật tư. Các vật tư chất lượng và giá thành phù hợp. Vật liệu đảm bảo độ bền chắc và thẩm mỹ. Ví dụ như thiết bị nhà tắm nhà vệ sinh đã có vài chục mẫu khác nhau rồi.

Dự trù ngân sách 

Dự trù ngân sách và bám sát vào ngân sách đó. Đây là một việc làm khó khăn. Biết được số tiền cần tiêu nhưng để tiêu nó đúng cách không phát sinh nhiều thì lại rất khó thực hiện. Điều này sẽ được kiến trúc sư của nhà thầu tư vấn. Bạn hãy nói thẳng những mục bạn có thể chi trả và những mục bạn không thể chi trả để rõ ràng thay phương án. Hãy nghĩ tới những thứ bạn có thể phải tiêu tiền từ những thứ nhỏ nhất. Việc chuẩn bị tính toán dự trù ngân sách càng kỹ càng thì khả năng phát sinh thêm chi phí sẽ không cao. Như vậy bạn sẽ đảm bảo được công việc thành công đúng như mong đợi, không phải ôm một khoản nợ sau khi sửa nhà.

Thuê đơn vị chuyên nghiệp sửa chữa

Nếu là một đơn vị chuyên nghiệp sẽ làm việc chuyên nghiệp và đem tới sự hài lòng. Đơn vị chuyên nghiệp là đơn vị có kinh nghiệm xây sửa nhà, có uy tín trong nghành và có đội ngũ nhân viên giỏi. Những người chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Và trên hết bạn sẽ hài lòng về căn nhà mới.

Nếu công việc sửa chữa của bạn đơn giản như việc sơn lại tường toàn bộ ngôi nhà thì cũng có thể thuê một nhóm thợ hồ làm là được rồi. Còn nếu công việc nhiều hơn thì nên thuê một đơn vị chuyên nghiệp.

An toàn trong thi công

Hãy đảm bảo rằng trong suốt quá trình xây sửa sẽ an toàn cho những người thân trong gia đình và cho cả công nhân. Các trường hợp có thể xảy ra như dây điện bị đứt, vật liệu ngồn ngang, đi lại vấp té, bụi bẩn, tiếng ồn… Tất cả cần được bạn và nhà thầu chuẩn bị đối phó để mọi thứ trở lên an toàn với mọi người.

Địa ốc Z – Nhận nhà cũ, trả nhà mới

Sửa nhà cũ thành nhà mới 1
Sửa nhà cũ thành nhà mới 1

Hiện tại có rất nhiều công ty xây dựng nhận sửa chữa nhà cũ thành nhà mới. Không quá khó để tìm tới họ trên internet. Địa ốc Z là một đơn vị uy tín nhiều năm kinh nghiệm với đội ngũ kiến trúc sư giỏi và đội ngũ công nhân tay nghề cao. Những căn nhà cũ lâu ngày qua bàn tay của những người thợ giỏi sẽ được phù phép thành mới mà chủ nhà không nhận ra. Để sửa chữa nhà quy trình cũng rất đơn giản.

Trước khi sửa chữa

  • Địa ốc Z tiếp nhận thông tin khách hàng qua điện thoại.
  • Tới gặp trực tiếp chủ nhà và xem xét nhu cầu sửa chữa của chủ nhà
  • Tư vấn lên phương án và giải pháp bố trí theo những mẫu thiết kế đẹp
  • Dự trù kinh phí và tiến độ thi công, phương cách thi công
  • Bảng báo giá sửa chữa và vật liệu thiết bị
  • Hình thức thanh toán và bảo hành cho công trình
  • Sau hết sẽ tới ký hợp đồng và tiến hành thi công
Sửa nhà cũ thành nhà mới 2
Sửa nhà cũ thành nhà mới 2

Thi công sửa chữa

  • Địa ốc Z tiếp nhận mặt bằng thi công
  • Bao che công trình, tháo dỡ, dọn dẹp, tập kết vật tư
  • Tiến hành sửa chữa dưới sự giám sát của chủ nhà từ vật liệu thiết bị, tới xây dựng
  • Khi hoàn thành sẽ cùng chủ nhà nghiệm thu công trình
  • Bàn giao công trình
  • Thực hiện bảo hành chất lượng công trình
Sửa nhà cũ thành nhà mới 3
Sửa nhà cũ thành nhà mới 3

Địa ốc Z – Sửa nhà giá rẻ, nhà thầu uy tín

Địa ốc Z là một công ty uy tín khu vực Đông Nam Bộ bao gồm các tỉnh thành phố như Hồ Chí Minh, Bình Dương, Thủ Đức. Chúng tôi đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây mới và sửa chữa nhà cũ cho quý khách hàng. Luôn luôn nhận được sự đánh giá cao của quý khách hàng, mang tới cho quý khách hàng sự hài lòng. Quý khách tới với địa ốc Z sẽ được phục vụ tận tình, chu đáo. Địa ốc Z phục vụ bạn như chính bản thân mình, xây sửa căn nhà bạn với sự tâm huyết và trách nhiệm.

  • Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thờ lành nghề nhiều năm kinh nghiệm.
  • Liên kết được với nhiều đại lý công ty cung cấp vật liệu, thiết bị chuẩn đúng giá.
  • Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình xây sửa.

Địa ốc Z xin cam kết:

  • Đưa ra được thiết kế đẹp và sang trọng nhất cho quý khách.
  • Đảm bảo an toàn xây dựng, giảm tối đa ảnh hưởng từ việc xây dựng tới hàng xóm láng giềng, dọn dẹp sạch sẽ. Hạn chế tối đa tiếng ồn và ô nhiễm, bụi bẩn.
  • Đảm bảo tiến độ xây dựng nhanh nhất.
  • Đảm bảo chất lượng vật tư và thiết bị chất lượng, giá thấp.

Ngoài ra thì địa ốc Z sẽ tư vấn cho bạn về ngày sửa nhà, cúng sửa nhà, cúng tạ lễ sau sửa nhà…

Liên hệ theo số điện thoại công ty mọi ngày trong tuần 0911000037

Địa ốc Z rất mong được phục vụ quý khách.

Sửa nhà cũ thành nhà mới 4
Sửa nhà cũ thành nhà mới 4

Mẫu đơn xin sửa nhà

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ……………….

Kính gửi: ……………………………………….

  1. Tên chủ đầu tư: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Người đại diện: ……………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Địa chỉ liên hệ: ……………………………………………………………………………………………………………………………

Số nhà: ……………………. Đường ……………………… Phường (xã) ……………………………………………………………………………………………………………………………

Tỉnh, thành phố: ……………………………………………………………………………………………………………………………

Số điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………

  1. Hiện trạng công trình: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Lô đất số: ………………………… Diện tích ……………………….. m2.

– Tại: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Phường (xã) ………………………………….. Quận (huyện) ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Tỉnh, thành phố: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Loại công trình: …………………………………… Cấp công trình: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Diện tích xây dựng tầng 1: ………… m2.

– Tổng diện tích sàn: ……………. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: ……… m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

  1. Nội dung đề nghị cấp phép: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Loại công trình: …………………………………….. Cấp công trình: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Diện tích xây dựng tầng 1: ……. m2.

– Tổng diện tích sàn: ……… m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: ……. m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

  1. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Chứng chỉ hành nghề số: ………….. do ………………………….Cấp ngày: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ………………………… cấp ngày ……………………………………………………………………………………………………………………………

  1. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………….. tháng.
  2. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
……………, ngày….tháng…năm….
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

 

Địa ốc Z đơn vị sửa chữa và xây mới nhà uy tín nhất. Xin liên hệ 0911000037

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *